25 minuten ten Noord-Westen van Aubenas, in een rustige omgeving aan de rand van eigen bos en omgeven door een prachtige tuin met uitzicht op de bergen, ligt deze gerenoveerde oude boerderij met 463 m2 oppervlakte, een binnenplaats, meer dan 9ha land met bronnen en een 10 x 5 m zwembad. Het geheel bestaat uit 2 gebouwen en een bijgebouw. Het bevat een hoofdwoning van 105 m2, 4 aparte woningen (gites en/of B&B) van 95 m2 – 78 m2 – 41 m2 – 35 m2, een grote gewelfde receptie-eetkamer met keuken en bijkeuken, technische ruimtes, kelders en werkplaats, een moestuin met kas, overdekte terrassen en jeu de boules. Stadswater, 2 bronnen, centrale verwarming (pellets), 2 nieuwe septic tanks.

Dit uniek domein is recentelijk met veel zorg en kwaliteitsmaterialen geheel gerenoveerd tot een karaktervol huis met 4 gastenverblijven die de mogelijkheid bieden tot een 20 personen accommodatie.

Een privé weggetje leidt naar de ingang van het huis waar je door een grote poort op een gedeeltelijk overdekte binnenplaats komt, omgeven door 2 hoofdgebouwen en het bijgebouw.

Het eerste gebouw (voormalige schuur) bevat een privé woning. Het is gebouwd op een prachtige gewelfde receptie kamer van 63 m2 die als gezamenlijke eetkamer dient met een ingebouwde open keuken, een 5,55 m2 bijkeuken en een toilet. Aan de ingang van deze ruimte, ligt een overdekt terras die op het zwembad van 10 x 5 m uitkijkt, recht tegenover het uitzicht op de bergen.

Een niveau hoger, via een terras, bereiken we het privé gedeelte, Je komt binnen in een gezellige ingebouwde keuken van 23 m2 met een kookeiland Er is een eet-en-zitkamer van 29 m2 met een houtkachel. Op dit niveau bevindt zich ook een aparte toilet, de master-bedroom van 19 m2 en suite met een douche kamer en toilet van 7 m2.

Via een mooie houten trap bereiken we een kantoorhoek op een vide die in de verlenging een zolderkamer van 13,4 m2 is.

Het tweede gebouw, haaks met het eerste, is gebouwd op technische ruimtes (kelder, stookruimte, silo voor hout pellets, werkplaats…). Het bevat 2 aparte woningen, één per verdieping.

De eerste woning (78 m2) voor 4-5 personen, bestaat uit een woonkamer van 33 m2 met een openhaard, een ingerichte keuken van 7,6 m2, 2 slaapkamers van 12 m2 en 17 m2 en een douche kamer van 3,6 m2 met toilet.

Een verdieping hoger (via een buitentrap) ligt de tweede woning (95 m2) voor 6-8 personen. Die bestaat uit een hal van 4,55 m2, een woonkamer van 21 m2 die doorloopt tot de ingerichte keuken van 7 m2 en 3 slaapkamers van 9 m2 – 14 m2 en 9 m2. Er is nog een extra slaapkamer in een alkoven van 9,7 m2, een douche kamer van 5 m2 met een toilet, en er is een aparte 2de toilet.

Een kleiner bijgebouw (oude kastanje drogerij = clède) is gebouwd op een gewelfde technische ruimte en verbouwd tot een 2-3 personen accommodatie (41 m2) met een privé terras. Het bestaat uit een zitkamer van 13 m2 een eetkamer met ingerichte keukenhoek van 12,3 m2 ( in houten serre) een slaapkamer van 11,70 m2 en een douche kamer met toilet van 3,7 m2.

Alle woningen genieten van de centrale verwarming behalve de laatste woning die moderne elektrische radiatoren bevat. Er is volop bronwater voor de moestuin met een mooie kas en de besproeiing van de bloemrijke tuin.

Dit uitzonderlijk domein met een grote accommodatie capaciteit geniet van een unieke ligging met vele wandel-en-fietspaden, zwemplekken in een heldere rivier, gezellige restaurantjes, café terrasjes en een dorpsmarkt in de omgeving vlakbij.