10 minuten rijden van het centrum van Aubenas, op het platte land met een landelijk uitzicht, een oude boerderij met een binnenplaats en 224 m2 woonoppervlakte (14 kamers), die bestaat uit 2 gebouwen met 2 aparte woningen van 142 m2 en 77 m2 en 1113 m2 vlak terrein, kelders en een betegelde ruimte voor traiteur dienst of voedsel verwerking. Renovatie daterend uit 2016. Kleine afbouw werk is nodig. Centrale verwarming op hout (of pellets mogelijk), riolering.

In een rustige en landelijke omgeving, tussen weiden en rivier ligt deze oude boerderij die sinds 2016 voor het grootste deel verbouwd. is Het bestaat uit 2 gebouwen die een binnenplaats vormen. Ieder gebouw heeft zijn eigen ingang en is gebouwd op gewelfde kelders waarvan 3 betegeld zijn om te dienen als een laboratorium voor traiteur of voedsel verwerking. De eerste woning van77 m2 opent in een hal via een 14 m2 terras.

In de hal een houten trap leidt naar 2 zolderkamers van 9,42 m2 en 14,45 m2. Verder leidt een gang naar een toilet, een douche kamer van 3,67 m2, kleedkamer van 8 m2 en een slaapkamer van 9 m2 en verder de woonkamer van 30,60 m2 met een keukenhoek. Deze ruimte geniet van een uitgang op een 15 m2 terras op het zuiden en een uitgang tot het 20 m2 terras die tussen de 2 gebouwen ligt. De 2^de woning van 147 m2 opent in een eetkamer met keukenhoek van 24,60 m2 en een terracotta vloer. Deze loopt door tot een open zitkamer van 35 m2 met mooie zichtbare balken . Op het zelfde niveau ligt een douche kamer van 4,26 m2, een toilet, een bureau en een slaapkamer van 11,40 m2. De 2^de verdieping bevat 4 zolderkamers van 11,42 – 9,61 – 9,22 et 11,56 m2, en een toilet.

 U bent op zoek naar een eigendom op een rustige plek niet ver van een stadje met alle voorzieningen die u gelegenheid geeft om eventueel een gite uit te baten of om met 2 families deze plek te delen, komt u naar deze boerderij.