Référence 2682
Prix 288.000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur (consulter nos tarifs)
A 10 minutes d'Aubenas, dans le centre historique d'un village avec petites commerces et une vue champêtre, une maison typique du 17ème d'environ 166 m2 avec une cour intérieure dallée d'environ 62 m2, rénovée en 2014. La maison comprend un salon avec cheminée d'origine, une cuisine voûtée, un salon-bibliothèque, une mezzanine (salle de billard), indépendante par la cour avec salle d'eau et W.C., 4 chambres dont une mansardée, une salle de bains avec W.C. et une salle d'eau avec W.C. 2 caves dont buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets. Tout à l'égout. Parking public.
En bordure du centre historique d'un village avec les commerces de proximité, cette maison très ancienne a été rénovée en 2014. Elle a vue sur des jardins suspendus au pied desquels coule un ruisseau (sauf en plein été).
La maison s'élève sur 2 caves dont une avec la buanderie. A ce niveau, un porche ferme une cour intérieure dallée d'environ 62 m2. En rez-de-cour une chambre d'amis de 12,13 m2 avec une salle d'eau avec W.C. de 2 m2.
En rez-de-chaussée, en passant par une ruelle médiévale en cul-de-sac, nous gravissons un escalier ancien vers un porche qui s'ouvre sur un salon de 30,26 m2 avec une remarquable cheminée d'origine et un sol conservé avec ses dalles de pierre d'origine. Dans la continuité du salon se trouve la cuisine voûtée de 22,27 m2.
De la cuisine, quelques marches plus bas, se situe une pièce (salle de jeux ou chambre) de 17 m2. De retour vers le salon, quelques marches plus haut, nous découvrons un salon-bibliothèque de 15,43 m2, une salle d'eau avec W.C. de 3,18 m2 et au-dessus une salle de jeux (billard) en mezzanine de 8,80 m2 et une petite pièce d'appoint de 6,8 m2.
A l'étage supérieur, par un escalier en bois, nous arrivons sur un palier de 6 m2 vers deux chambres de 12 et 12,9 m2, la dernière avec une porte vitrée vers l'extérieur et une salle de bains avec un W.C. de 8 m2. Au dernier étage, une grande chambre mansardée de 17,9 m2 au sol, idéale pour recevoir des enfants.
Cette maison caractéristique a une bonne accessibilité et se situé près des petites commerces de proximité à pied. Un parking public permet le stationnement. La cour offre un espace intime pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin.
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